Theo thông tin của chủ đầu tư Việt Nhân group, dự án Centa Diamond nằm ngay tại ranh giới giữa Hà Nội và Bắc Ninh, chỉ cách trung tâm Hà Nội 15 km và là nơi sẽ hình thành trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ trong tương lai của Tp.Từ Sơn. Centa Diamond tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của Đại đô thị – Công nghiệp – Dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Trái tim kết nối 3 KCN lớn nhất của Bắc Ninh là: KCN VSIP, KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn, KCN Tiên Sơn. Dự án được thừa hưởng toàn bộ cảnh quan môi trường, cơ sở hạ tầng đồng bộ tiêu chuẩn Singapore, hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư kinh doanh sinh lời vượt trội. Với những lời giới thiệu hấp dẫn như vậy, nhưng liệu rằng thực tế có được như quảng cáo, hãy cùng Centacity.vn tìm hiểu ngay sau đây.
1/ Vị trí của Centa Diamond đắc địa đến mức nào?
Centa Diamond sở hữu vị trí độc tôn khi tọa lạc giữa đường 6 và đường 15 trong Đại đô thị VSIP Bắc Ninh, tâm điểm kết nối 3 KCN lớn nhất tỉnh Bắc Ninh là: KCN VSIP, KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn và KCN Tiên Sơn. Hai mặt của dự án là tuyến giao thông chính trong khu công nghiệp, đây là lợi thế khác biệt của Centa Diamond bởi đa số các khu đô thị khác đều nằm cạnh các tuyến đường mới hình thành, việc di chuyển từ nhà tới nơi làm việc gặp nhiều trở ngại.
2/ Kết nối giao thông của Centa Diamond thuận tiện ra sao?
Với hạ tầng gia thông liên kết không thể thuận lợi hơn như: Kết nối đến cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn trong 5p, 6p đến Trung Tâm hành chính TP. Từ Sơn, 10p tới TP. Bắc Ninh, 20p có mặt ở trung tâm Thủ đô Hà Nội, 30p đến sân bay Nội Bài. Ngoài ra từ Centa Diamond có thể chi chuyển để học tập, khám chữa bệnh, mua sắm, xem phim…. trong bán kính chưa đầy 1km. Lấy ví dụ: Trường Đại học Kinh Bắc nằm đối diện phía bên kia đường 6, Bệnh viện Từ Sơn chỉ cách 1km, dãy phố shophouse thương mại Hữu Nghị sầm uất cũng chỉ cách 1km.
3/ Cuộc sống của cư dân tại Centa Diamond sẽ sôi động và hiện đại đến mức nào?
Centa Diamond là khu đô thị đầu tiên và duy nhất tại Bắc Ninh xây dựng cộng đồng dân cư sinh sống – kinh doanh gắn kết, văn minh và phồn thịnh. Chủ đầu tư luôn tiên phong kiến tạo tiện ích cộng đồng với những công trình tiêu biểu như: Quảng trường lễ hội, phố đi bộ, công viên nội khu…. Ngoài ra tại đây còn thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa nghệ thuật tạo nên một điểm đến giao lưu, nơi gắn kết cộng đồng văn minh, hỗ trợ và thúc đẩy hoạt động kinh doanh của cư dân.
4/ Sản phẩm tại Centa Diamond có gì hấp dẫn?
Centa Diamond là khu đô thị thương mại, dịch vụ đầu tiên dành cho KCN tại miền Bắc, mang trong mình ưu thế không thể tốt hơn của sản phẩm nhà phố thương mại, shophouse đa chức năng “3 trong 1” vừa có thể ở đồng thời còn có khả năng cho thuê hoặc kinh doanh sinh lời với tiềm năng tăng giá tối thiểu 20%/năm. Mô hình shophouse đang là xu hướng thịnh hành trong những năm gần đây, mang lại cho chủ sở hữu lợi nhuận kép về cả dòng tiền và tăng giá BĐS.
5/ Phong cách sống hiện đại “chuẩn Sing” thể hiện ra sao?
Tại Centa Diamond, mỗi căn Shophouse gồm 4 tầng có diện tích 75 – 100 m2 đều được thiết kế tối ưu về không gian sống và kinh doanh thuận lợi. Kiến trúc tại Centa Diamond hướng tới phong cách sống xanh sạch và kinh doanh lý tưởng, gắn kết cộng đồng văn minh phồn thịnh. Chủ nhà có thể khai thác mặt bằng tầng 1 để kinh doanh, cho thuê và các tầng trên để làm nơi an cư cho cả gia đình.Được thiết kế tối ưu về không gian sống, mỗi căn hộ Centa Diamond luôn tràn ngập gió, ánh sáng tự nhiên và đặc biệt là cơ hội kinh doanh vượt trội. Ngoài ra hạ tầng giao thông, cảnh quan đô thị, hệ thống ánh sáng công cộng, hệ thống nước sạch đạt chuẩn WHO, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt đạt chuẩn A…
6/ Lợi thế kinh doanh tại Centa Diamond có gì nổi bật?
Centa Diamond sở hữu ưu thế kinh doanh vượt trội và được đánh giá là hiếm có. Dự án tọa lạc tạsi trung tâm Vùng Thủ đô, giữa lòng VSIP Bắc Ninh, ngọn hải đăng thu hút 125 doanh nghiệp, tập đoàn hàng đầu thế giới tới đặt nhà máy, nghiên cứu sản xuất với hơn 50.000 lao động. Trong đó có 10.000 chuyên gia, kỹ sư, nhà khoa học, đây sẽ là nguồn khách hàng dồi dào cho các hoạt động kinh doanh thương mại.
7/ Tiềm năng tăng giá của Centa Diamond có triển vọng thế nào?
Hiện nay mặt bằng giá tại khu vực phía Đông, Đông Bắc thủ đô như Gia Lâm, Long biên lên tới 150 – 200 tr/ m2 riêng khu vực Từ Sơn là 50 – 100 tr/ m2 trong khi đó giá sản phẩm tại Centa Diamond chỉ bằng 1/2 thậm chí là 1/3 thị trường, điều đó chứng tỏ tiềm năng tăng giá còn rất lớn. Bên cạnh đó, theo dự báo của nhiều chuyên gia, bước sang năm 2024 thị trường BĐS sẽ hồi phục và bước vào làn sóng tăng giá mới cùng với việc khu công nghệ cao Inno Bizzhub được rót vốn hơn 1 tỷ USD sẽ tạo nên “miền đất hứa” đón đại bàng từ khắp thế giới về làm tổ, kéo theo là nhu cầu thương mại, dịch vụ sẽ tăng vọt. Chắc chắn nhà đầu tư đã có lãi ngay từ khi đặt cọc, ký hợp đồng.
Các chuyên gia đã khẳng định nhà phố thương mại là phân khúc sẽ phát triển nếu tập trung ở khu quỹ đất khu vữ đông dân, thuận lợi cho giao thông. Bên cạnh đó, loại hình này tích hợp nhiều công năng, vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê với các phương án linh hoạt, nên đây chắc chắn là phân khúc được nhiều người quan tâm. So với việc đầu tư căn hộ hay gửi tiết kiệm thì lợi nhuận từ đầu tư shophouse thường cao và ổn định hơn. Có thể nói trong bối cảnh hiện nay, Centa Diamond VSIP Bắc Ninh là một lựa chọn hoàn hảo cho cả người mua ở và đầu tư, vừa đảm bảo yếu tố an toàn, lợi thế vị trí, dòng tiền cho thuê , môi trường sống xanh, xứng danh là viên kim cương đáng giá nhất Vùng Thủ đô.
