Hỏi đáp

VSIP là Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, được thành lập bởi tập đoàn Becamex (Bình Dương) và liên minh các nhà đầu tư do tập đoàn Semcorp – Singapore dẫn đầu, bắt tay thực hiện dự án VSIP đầu tiên tại Bình Dương vào năm 1996 – một khu công nghiệp hoàn toàn khác biệt, được phủ kín bởi cây xanh cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapore.

VSIP đã và đang phát triển 10 dự án hiện diện ở 7 tỉnh thành trên cả nước: Bình Dương, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Nghệ An, Quảng Ngãi và Bình Định với tổng quỹ đất hơn 10.000ha, tổng vốn đầu tư 15 tỷ USD, phục vụ 880 doanh nghiệp đến từ 30 nền kinh tế, và tạo việc làm trực tiếp cho 300,000 chuyên gia, kỹ sư, lao động trong và ngoài nước, thu hút doanh nghiệp đầu tư trong lĩnh vực điện – điện tử, thực phẩm – đồ uống, cơ khí chính xác – tự động hóa, dược phẩm – chăm sóc sức khỏe, công nghiệp phụ trợ.

VSIP Bắc Ninh là khu công nghiệp VSIP đầu tiên tại miền Bắc được thành lập từ năm 2007 tại Từ Sơn, Bắc Ninh

  • Tới trung tâm Hà Nội 15km với 20 phút di chuyển
  • Tới sân bay Nội Bài 30km với 30 phút di chuyển
  • Tới thành phố Bắc Ninh 10km với 15 phút di chuyển

Với diện tích gần 700ha, trong đó 500ha dành cho việc phát triển một khu công nghiệp sạch, có tiêu chuẩn môi trường và công nghệ sản xuất tiên tiến, VSIP Bắc Ninh sẽ là địa điểm lý tưởng cho các nhà máy điện tử, dược phẩm, phụ tùng ô tô, cơ khí chính xác, hàng tiêu dùng và kho vận. Gần 200 ha khu đô thị sẽ bao gồm các dự án thương mại, khách sạn, siêu thị, trường học, văn phòng, khu thể thao thao, nhà ở, căn hộ chất lượng cao.

Khu Kinh doanh và dịch vụ & Văn phòng điều hành Dự án nhà ở Văn phòng công trường Đồn công an Trạm cứu hỏa Trạm điện thế Nhà máy cấp nước Trạm bơm Nhà máy xử lý nước thải

VSIP luôn hướng đến là mô hình xanh với những cam kết bảo vệ môi trường. Do đó, ban quan lý VSIP sẵn sàng từ chối các dự án đầu tư thải ra chất thải rắn – chất thải khó xử lý. Đối với công ty đặt trong khu công nghiệp cũng được yêu cầu xây dựng hệ thống xử lý chất thải đạt chuẩn quốc tế và thực hiện việc đánh giá quy trình xử lý chất thải thường xuyên.

VSIP Bắc Ninh chủ yếu thu hút doanh nghiệp đầu tư trong lĩnh vực điện – điện tử, thực phẩm – đồ uống, cơ khí chính xác – tự động hóa, dược phẩm – chăm sóc sức khỏe, công nghiệp phụ trợ.

Văn phòng cho thuê
Thí nghiệm, hiệu chuẩn,…
Tổ hợp: ẩm thực, thời trang
Trung tâm R&D
Trung tâm dữ liệu

Dịch vụ, tiện ích hỗ trợ
Dịch vụ Kho vận và Hải quan
Kho hàng không kéo dài Thông quan tại chỗ
Bưu điện
Đồn Công an
Trạm phòng cháy chữa cháy
Khu thể thao mini (Bóng đá, Quần vợt, Thể thao ngoài trời) Nhà hàng, cà phê

Cổng chính
Trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng
Bệnh viện
Khu thể thao
Dự án nhà mặt đất Belhomes, Centa City,…
Khu kinh doanh và dịch vụ
Nhà liền kề
Trường học
Khu phức hợp …

Được thành lập từ năm 2007 bởi ông Đào Duy Yên với tiền thân là Công ty Cổ phần Thiết kế Xây dựng Bất động sản Việt Nhân, Tập đoàn Việt Nhân đã trở thành một trong những đơn vị hoạt động bất động sản chuyên nghiệp đầu tiên tại Việt Nam, mang đến cho khách hàng trên toàn quốc những sản phẩm bất động sản tốt nhất.

Sau gần 15 năm phát triển, Tập đoàn Việt Nhân tích cực phát triển quy mô ngành bất động sản, tạo cơ hội nhà ở cho hàng trăm ngàn gia đình trên khắp cả nước, góp phần thay đổi đáng kể tầm vóc, chất lượng, diện mạo đô thị Việt Nam và kiên định nhìn về phía trước với mục tiêu trở thành tập đoàn bất động sản tư nhân hàng đầu Việt Nam.

Việt Nhân có mặt trên cả 3 miền tổ quốc với 6 chi nhánh:
Việt Nhân Bắc Ninh
Việt Nhân Hải Phòng
Việt Nhân Nghệ An
Việt Nhân Quảng Ngãi
Việt Nhân Bình Dương
Việt Nhân Hồ Chí Minh

Đầu tư bất động sản
Thiết kế xây dựng
Tư vấn bất động sản
Môi giới bất động sản
Kinh doanh bất động sản
Quản lý khu đô thị

Với mong muốn xây dựng khu đô thị và đưa sản phẩm đến tay người ở thực, nhanh chóng lấp đầy dân cư, cũng như có một đơn vị cùng đồng hành để hiện thực hóa điều đó, VSIP đã bắt tay vùng Việt Nhân – mang tầm nhìn và sứ mệnh tương đồng – cùng chung tay xây dựng và phát triển các khu đô thị. Sự hợp tác giữa Việt Nhân và VSIP đã và đang tạo nên những hình mẫu đô thị thịnh vượng, hạnh phúc, khởi đầu từ VSIP Bắc Ninh với khu đô thị Belhomes.

3 KHÔNG:
Không lý do
Không hoàn cảnh
Không đổ thừa


5 CÓ:
tổng hợp
phân tích
đánh giá
giải pháp
đề xuất


6 GIÁ TRỊ:
Đối với mình phải chính trực, khiêm tốn
Đối với khách hàng phải trung thực, chuyên nghiệp
Đối với đồng nghiệp phải tôn trọng, giúp đỡ
Đối với công việc phải chủ động, hiệu quả
Đối với mục tiêu phải kiên trì, sáng tạo
Đối với thành quả phải cảm ơn, chia sẻ

Centa City Bắc Ninh: Mở bán 9/2018
Centa City Hải Phòng: Mở bán 3/2019
Oasis City Bình Dương: Mở bán 10/2018

Việt Nhân Bắc Ninh là công ty thành viên của Tập đoàn Việt Nhân – một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phân phối bất động sản tại Việt Nam, được thành lập ngày 07/02/2018, hoạt động chính trong các lĩnh vực Tư vấn bất động sản, Môi giới bất động sản, Phát triển đô thị, Quản lý đô thị, Đấu giá bất động sản, Đấu giá quyền sử dụng đất.

Việt Nhân Bắc Ninh đang không ngừng lớn mạnh và khẳng định vị thế trên thị trường Bắc Ninh. Minh chứng cho điều đó Việt Nhân Bắc Ninh đã và đang triển khai hàng loạt dự án tiêu biểu như Centa City Bắc Ninh, Centa Riverside, Centa Diamond, Bellhomes Bắc Ninh….

1. Dự án Centa City do Việt Nhân Bắc Ninh phát triển và Sale trực tiếp bán hàng nên khách hàng được mua giá gốc chủ đầu tư với giá tốt nhất
2. Việt Nhân Bắc Ninh có sàn giao dịch với hơn 50 nhân viên Chuyên Nghiệp – được đào tạo ăn sâu bám rễ tại dự án để phục vụ bán hàng cho khách đầu tư ( các sàn khác ko làm được) cộng thêm bộ phận chăm sóc khách hàng phục vụ chu đáo 24/7
3. Dự án Việt Nhân Bắc Ninh đầu tư có Hạ Tầng- tiện ích – an ninh tốt nhất trong khu vực
4. Dự án Việt Nhân Bắc Ninh luôn có pháp lý tốt nhất ( sổ hồng lâu dài) và ngân hàng bảo lãnh cho vay
5. Dự án Việt Nhân Bắc Ninh có tốc độ sáng đèn cư dân về ở nhanh nhất và sầm uất với sự quản lý đô thị của Centa life

1. Vị trí
Mật độ dân cư hợp lý
Di chuyển thuận lợi

2. Hạ tầng, tiện ích
Hạ tầng nội khu đồng bộ – chuẩn mực
Kết nối thuận tiện với hạ tầng khu vực
Hệ sinh thái đầy đủ tiện ích vượt trội

3. Cung – cầu
Sản phẩm hiếm, nguồn cung ít
Nhu cầu lớn và đa dạng (Đầu tư, kinh doanh, cho thuê, người ở thực)

4. Pháp lý và ngân hàng
Tất cả dự án đều hoàn thiện pháp lý (sổ hồng)
Sự hỗ trợ tối đa của nhiều ngân hàng uy tín

5. Thành phần tham gia thị trường
Nguồn lực khách hàng lớn và đa dạng
Lực lượng môi giới chuyên nghiệp
Doanh nghiệp BĐS uy tín

6. Chủ đầu tư
Năng lực phát triển dự án
Thương hiệu và cách làm Việt Nhân
Đội ngũ bán hàng và chăm sóc khách hàng

7. Thông tin thị trường
Hội tụ nhiều yếu tố thị trường thúc đẩy tăng trưởng BĐS như: Hạ tầng, tiện ích, đô thị, công nghiệp,…

8. Mặt bằng giá
Định giá thấp hơn thị trường
Khách hàng lời ngay khi mua

Những dự án của Việt Nhân Bắc Ninh đã được các ngân hàng kiểm định và hỗ trợ cho vay lên đến 70% trong 20 năm như: Vietcombank, Public Bank, Tiên Phong Bank, BIDV,…

Centa Shophouse, Centa Shophouse Garden, Centa Villas, Centa Riverside

Chỉ cách trung tâm Hà Nội 15 phút di chuyển
5 phút đến thị xã Từ Sơn, chợ Ninh Hiệp, Cao Tốc Hà Nội – Lạng Sơn
10 phút đến thành phố Bắc Ninh, KCN Yên Phong, KCN Quế Võ
30 phút đến Sân bay quốc tế Nội Bài
Kết nối dễ dàng đến các khu công nghiệp lớn
Kết nối dễ dàng với các trục đường chính: Quốc lộ 1A, 1B, Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

Nhà phố thương mại
Nhà liền kề
Biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập

Trung tâm tài chính thương mại
Khu liên hợp thế thao
Hệ thông trường liên cấp quốc tế
Công viên sinh thái
Siêu thị, bệnh viện quốc tế
Dãy shophouse kinh doanh sầm uất

Chợ trung tâm Từ Sơn
Siêu thị Dabaco Từ Sơn
Trường Đại học Kinh Bắc
Bệnh viện đa khoa Từ Sơn
Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Techcombank
Tiện ích từ khu đô thị Belhomes

Những dự án tại Centa City được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% như: Vietcombank, Public Bank, Tiên Phong Bank, BIDV,…

Những “khoảng xanh” tại Centa City được trồng với mục đích ngăn khói bụi và tiếng ồn từ khu vực đại lộ vào khu vực dân cư hiện hữu phía sau. Đây là điểm nhân văn trong thiết kế của Singapore, à thiết kế khác biệt hoàn toàn so với những khu đô thị khác

Yếu tố văn hóa Việt Nam:
Người Việt Nam có truyền thống văn hóa sống theo mô hình đa thế hệ (nhiều thế hệ chung sống cùng nhau) Với thiết kế nhiều phòng, Centa City đã giải quyết được nhu cầu của người Việt Nam, nhiều thế hệ trong một gia đình cùng chung sống trong một căn nhà vừa gắn bó với nhau nhưng vẫn giữ được sự riêng tư

Yếu tố đặc trưng của Singapore với môi trường xanh:
Singapore nổi tiếng trên thế giới là một đảo quốc sư tử với sự sạch sẽ, họ rất chú trọng về môi trường sống Vì vậy, Centa City được xây dựng với tiêu chí xanh – sạch – đẹp với những mảng xanh ấn tượng, tạo một môi trường trong lành, thoáng mát.

Thiết kế đồng đều: các căn hộ ở Centa City được xây dựng với thiết kế hiện đại sang trọng và giống nhau. Điều này thể hiện tính nhân văn, bình đẳng, không phân biệt giai tầng

Công ty cổ phần Việt Nhân là chủ đầu tư dự án Centa City đã có vị trí nhất định trên thị trường bất động sản, với bề dày kinh nghiệm nhiều năm, Việt Nhân cam là đơn vị uy tín có pháp lý dự án hoàn chỉnh, luôn mang đến cho khách hàng những lợi ích về pháp lý rõ ràng, minh bạch với:

  • Giấy phép xây dựng
  • Phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500
  • Giấy phép mở bán
  • Sổ hồng từng nền

Việt Nhân Bắc Ninh thường xuyên những chương trình, sự kiện văn hóa, giải trí với mong muốn xây dựng một khu đô thị chuẩn mực hiện đại, góp phần tạo sinh khí và chăm sóc đời sống tinh thần cư dân, nhiều chương trình quy mô lớn đã được tổ chức tại đây như: Đường hoa Hữu Nghị, Cánh vạc Kinh Bắc 2020, Hội Xuân Centa, Những sớm mai Việt Nam,… nâng cao chất lượng cuộc sống, phục vụ đời sống tinh thần của cư dân, lan tỏa giá trị nhân văn cho cư dân và những người dân trong khu vực lân cận.

Chỉ cách trung tâm Hà Nội 15 phút di chuyển
5 phút đến thị xã Từ Sơn, chợ Ninh Hiệp, Cao Tốc Hà Nội – Lạng Sơn
10 phút đến thành phố Bắc Ninh, KCN Yên Phong, KCN Quế Võ
30 phút đến Sân bay quốc tế Nội Bài

Cửa ngõ đi vào các KCN lớn: KCN VSIP – Đại Đồng – Tiên Sơn và giáp khu dân cư, chợ
Kết nối dễ dàng với các trục đường chính: Quốc lộ 1A, 1B, Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

Shophouse (nhà phố thương mại)

 

Chợ trung tâm Từ Sơn
Siêu thị Dabaco Từ Sơn
Trường Đại học Kinh Bắc
Bệnh viện đa khoa Từ Sơn
Giáp khu dân cư, chợ

Nếu muốn thay đổi kết cấu bên trong thì có thể được nhưng phải được đơn vị tư vấn thiết kế tính toán cụ thể. Tuy nhiên xây cao hơn thì không thể vì sẽ hưởng đến chiều cao đã được cấp phép cho toàn dự án.

Dịch chuyển cầu thang, nhà vệ sinh hoặc xây thêm cầu thang lên máy đều được nhưng rất phức tạp phải có đơn vị Tư vấn thiết kế tính toán cụ thể và cân nhắc kỹ trước khi tiến hành.

Được nhưng rất phức tạp, phải có đơn vị tư vấn thiết kế tính toán cụ thể và cân nhắc kỹ trước khi tiến hành.

Tường bao che của ngôi nhà dày 200mm nên bảo đảm chống nóng

Sàn mái được chống thấm bằng 3 lớp Sikatop Seal 107 , sau khi chống thấm sàn mái được ngâm nước trong 72 giờ ( để thử thấm) rồi mới lát 1 lớp gạch chống nóng hoàn thiện sau cùng nên bảo đảm chống thấm và cả chống nóng nữa

Theo thiết kế tầng 1 có bố trí cầu thang lên tầng 2 và cửa đi riêng dễ dàng ngăn cách với không gian kinh doanh của tầng 1. Chủ nhà có thể tạo vách ngăn khu cầu thang lên tầng 2 để không ảnh hưởng đến không gian kinh doanh.

Tiến độ thi công không ảnh hưởng đến chất lượng. Chất lượng luôn bảo đảm do chúng tôi luôn tuân thủ theo đúng quy trình xây dựng như : bê tông cột đổ sau 18h mới tháo ván khuôn, ván khuôn sàn tầng dưới chỉ được tháo khi 2 tầng trên được đổ bê tông và bảo dưỡng bê tông và khối xây đầy đủ, các loại vật tư vào công trường đều phải thí nghiệm kiểm tra chất lượng đạt thì mới cho đua vào sử dụng (như thí nghiệm kéo thép, nén gạch, nén bê tông) …vv…

Nếu khách hàng nhận bàn giao nhà mà hạ tầng (đường, điện, đèn) chưa xong thì BQLDA sẽ cam kết cụ thể từng trường hợp.