Khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã chỉ ra, các gia đình trẻ tại Hà Nội trước đây có xu hướng tìm kiếm nhà ở tại khu vực phía Tây thành phố. Tuy nhiên, trong thời điểm hiện tại, trào lưu này đang có xu hướng dịch chuyển mạnh về phía Đông – Đông Bắc. Khu vực phía Đông được quy hoạch bài bản hơn về đô thị, hạ tầng các dự án. Đặc biệt, khi dự án đường Vành đai 4 và hệ thống cầu vượt sông Hồng được hoàn chỉnh, việc kết nối với nội thành và kết nối vùng, kết nối liên tỉnh hết sức thuận lợi. Điều này đã tạo sức hút mới cho Đại đô thị Centa VSIP Bắc Ninh với những tiện ích phong phú, đầy đủ khi mua để ở, cũng như khả năng tăng giá nếu mua để đầu tư hoặc mục đích mua để đầu tư thuận lợi vì tính thanh khoản, lợi nhuận cao.
Vị trí Vàng, dễ dàng kết nối
Nhờ lợi thế kết nối đồng bộ, khu vực phía Đông – Đông Bắc Vùng Thủ đô đang dần định hình thành tâm điểm kinh tế quan trọng tại miền Bắc, đây là một trong những vùng dẫn đầu về phát triển kinh tế – xã hội nhanh và bền vững của cả nước, cũng là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và công nghệ, với các cơ quan Trung ương, trung tâm điều hành của nhiều tổ chức kinh tế, cơ sở đào tạo, nghiên cứu và triển khai khoa học công nghệ của quốc gia…
Đáng chú ý, hàng loạt công trình hạ tầng đồng bộ đã và đang tạo lợi thế lớn, kéo dài nhịp phát triển cho khu vực này như: Về đường bộ có Quốc lộ 1A, Quốc lộ 5, Quốc lộ 18, Quốc lộ 38, Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, Vành đai 3, Vành đai 4… Về đường hàng không, khu vực sở hữu những sân bay lớn như Nội Bài, Cát Bi, Vân Đồn. Về đường biển, vùng sở hữu các cảng biển quan trọng như Cảng Quốc tế tại Lạch Huyện, Cảng Cái Lân…
Ở góc độ quy hoạch, khu Đông Hà Nội còn góp phần “giải nén” cho khu vực phố cổ và lõi nội đô, vốn đã bị quá tải. Theo đồ án quy hoạch phân khu các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng, năm 2030, dân số các quận sẽ giảm từ gần 900.000 xuống còn 670.000. Để đạt được mục tiêu “giãn” dân, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội cho hay thành phố sẽ triển khai các giải pháp đồng bộ, bao gồm việc di dân ra bên ngoài khu vực nội đô; triển khai đồng bộ chủ trương di dời trường đại học, bệnh viện, trụ sở bộ ngành…
Đặc biệt, đây cũng là khu vực đã và đang phát triển Chuỗi vành đai đô thị hiện đại theo xu hướng xanh – thông minh và tích hợp bởi hai yếu tố trọng tâm: Các khu đô thị mới này đều có diện tích cây xanh và không gian công cộng lớn, nên tạo được môi trường sống hài hòa, gần gũi với thiên nhiên, tăng sự giao tiếp cộng đồng, có lợi cho sức khỏe, nhất là với lớp trẻ thường có cường độ lao động và áp lực công việc cao nên rất cần nơi nghỉ ngơi, thư giãn để tái tạo sức lao động; các đại đô thị với quy mô lớn, tích hợp đầy đủ các tiện ích từ chăm sóc sức khỏe đến mua sắm, y tế, vui chơi giải trí, luyện tập thể thao, học tập…, có thể giúp cư dân giảm được thời gian đi lại.
Các yếu tố tạo nên sức hút của Centa VSIP Bắc Ninh
Thứ nhất, các vấn đề nan giải của người dân Hà Nội như lụt lội, tắc đường, ô nhiễm,… là yếu tố thúc đẩy quá trình người dân sở hữu ngôi nhà thứ 2 ở các đô thị vùng ven xung quanh Hà Nội và hiện nay khu vực phía Đông – Đông Bắc Thủ đô đang được săn đón bởi hàng loạt các cây cầu vượt sông và tuyến đường Vành đai 4 được đẩy mạnh triển khai dẫn dòng chảy về nơi đây.
Thứ hai, hiện nay xung quanh khu vực Đông Bắc Hà Nội có rất nhiều các làng nghề nổi tiếng như: Đa Hội, Ninh Hiệp, Đình Bảng, Châu Khê, Phong Khê,… và các ông chủ tại các làng nghề luôn mong muốn tìm kiếm những không gian sống mới, những khu đô thị đầy đủ tiện ích, đẳng cấp, sang trọng đáp ứng nhu cầu về một cuộc sống an toàn của họ bởi tại các làng nghề luôn luôn hiện hữu những ô nhiễm gây hại đến sức khoẻ.
Thứ ba, số lượng người giàu trong Vùng Thủ đô có con em theo học tại các trường cao đẳng đại học ở Hà Nội hoặc khu vực Từ Sơn ngày càng tăng cao và lựa chọn tối ưu nhất cho họ đó là mua những sản phẩm thấp tầng với pháp lý rõ ràng và với chi phí chỉ bằng 1 căn chung cư ở Hà Nội. Đặc biệt là khi hiện nay nhà nước đang rà soát các điều luật liên quan đến việc sở hữu chung cư có thời hạn, do đó các nhà đầu tư thông thái mua những sản phẩm nhà thấp tầng, sổ hồng riêng từng căn có những cơ hội tăng trưởng đang là xu hướng tiên phong.
Mặt khác, ngay tại thời điểm này, thành phố Từ Sơn đang định hướng trở thành thành phố giáo dục với sự có mặt của các trường đại học hàng đầu: Đại học Kinh doanh và Công nghệ, Đại học Tài nguyên Môi trường, Đại học Luật cơ sở 2, Đại học Ngoại thương, Đại học Thể dục Thể thao, Cao đẳng Thủy sản, … sự dịch chuyển về giáo dục dẫn theo làn sóng dịch chuyển của cán bộ công nhân viên, giáo viên của trường và học sinh sinh viên theo đó.
Những tiện ích nâng tầm chất lượng sống
Có thể nói, môi trường và tiện ích là tiêu chí hàng đầu của lối sống hiện đại của tầng lớp cư dân mới và điều này đang tạo sự dịch chuyển cư dân từ chỗ muốn an cư trong vùng trung tâm nội đô Hà Nội, chuyển sang các khu đô thị mới, nhất là tại Đại đô thị VSIP Bắc Ninh với môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, đa dạng loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề, nhà phố, shophouse…và những tiện ích được tích hợp tối đa trong một khu vực. Ngoài ra, hệ thống trường học trong các đại đô thị không chỉ đáp ứng về giáo dục trí lực mà còn chú trọng cả về thể chất, ngoại ngữ, kỹ năng sống, tiện ích, dịch vụ, do đó vừa thích hợp cho các gia đình trẻ, vừa đáp ứng cho người cao tuổi, trung niên hay trẻ nhỏ…
Trong hành trình phát triển của mình, Việt Nhân group luôn xác định: Muốn có được niềm tin từ khách hàng thì phải đảm bảo những tiêu chuẩn cao nhất trong quy hoạch, xây dựng khu đô thị. Đó chính là lý do vì sao Việt Nhân group tiên phong trong việc áp dụng tiêu chuẩn Singapore – Quốc gia được mệnh danh là sạch đẹp nhất thế giới vào chuỗi dự án của mình. Những căn hộ, biệt thự được thiết kế và thi công theo tính toán ký lưỡng của kiến trúc sư giàu kinh nghiệm nhất, đảm bảo hài lòng mọi khách hàng.
Tính thẩm mỹ cũng rất được chú trọng tại Centa VSIP Bắc Ninh. Các kiến trúc sư đã tạo nên nét độc đáo và rất sáng tạo khi kết hợp giữa trào lưu thiết kế hiện đại và phong cách nhà vườn nghỉ dưỡng bình yên. Như vậy thì người dân khi vào ở sẽ cảm thấy một không gian sang trọng hiện đại nhưng vẫn trang nhã tinh tế. Chính vì sự cầu kỳ tỉ mỉ trong việc xây dựng thiết kế sản phẩm để đảm bảo chất lượng tuyệt đối, đồng thời không gian sống tiện nghi với đồ dùng nội thất chất lượng hiện đại. Từ đó người dân có được một chỗ trú ngụ tiêu chuẩn cao cấp để có động lực làm việc hơn.
