Cuộc sống hiện đại đang chứng kiến sự gia tăng vượt bậc về dân số và nhu cầu phát triển đô thị, xu hướng tạo ra các khu đô thị tích hợp dần trở thành một mạch sống mới, đầy triển vọng trong tương lai. Khu đô thị tích hợp đã nổi lên như một giải pháp tiên phong và mang tính bền vững cao cho sự phát triển đô thị. Khu đô thị tích hợp không chỉ đơn thuần là một nơi để sinh sống, làm việc và mua sắm, mà còn là một tổ hợp đa chức năng, kết hợp giữa các yếu tố xanh, cộng đồng, công nghệ và văn hóa. Hãy cùng Centacity.vn tìm hiểu thêm thông tin về Đô thị tích hợp: Xây dựng tương lai bền vững cho một cuộc sống hoàn hảo trong bài viết ngay sau đây…
Khu đô thị tích hợp – Xu thế của tương lai:
Khu đô thị tích hợp là dự án có quy mô dân số cấp quận hoặc tương đương, được quy hoạch chiến lược, khoa học và tích hợp nhiều chức năng hỗn hợp trong một dự án, như: Nhà ở, hệ thống chăm sóc sức khỏe, kinh doanh, giáo dục, trung tâm thương mại, mua sắm, vui chơi, giải trí… Theo ước tính, khoảng 70% dân số thế giới sẽ sống ở các đô thị vào năm 2050.
Nội đô các thành phố lớn dần trở nên đông đúc hơn dẫn đến chất lượng sống có phần suy giảm. Đây là tình trạng phổ biến ở hầu hết các siêu đô thị trên thế giới cũng như tại Việt Nam. Và đây cũng chính là lý do hình thành nên xu hướng phát triển đô thị đa tiện ích. Dưới tác động từ đại dịch Covid kết hợp cùng quan điểm sống mới của người dân Việt Nam: sống lành mạnh và bền vững, các ngôi nhà dần đã có sự thay đổi. Các chủ đầu tư, các nhà thầu xây dựng chuyển hướng sang thiết kế các đô thị đa trung tâm – “All in one”.
Khu đô thị tích hợp không chỉ mang lại cuộc sống thuận lợi và tiện nghi cho cư dân, mà còn góp phần tích cực vào bảo vệ môi trường và giảm thiểu tác động tiêu cực lên hệ sinh thái. Sự kết hợp giữa không gian xanh, công viên, hệ thống xử lý nước thải và việc quản lý tài nguyên có hướng bền vững là những yếu tố quan trọng trong khu đô thị tích hợp nhằm tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho tương lai.
Các thành phần trong khu đô thị tích hợp
Khu đô thị tích hợp được thiết kế để đáp ứng năm nhu cầu trụ cột của cuộc sống, bao gồm sự sống, học tập, làm việc, vui chơi và mua sắm. Mọi hoạt động cũng như mọi nhu cầu thiết yếu của người dân đều được đáp ứng trong vòng 15 phút. Các thành phần cơ bản có trong khu đô thị tích hợp bao gồm:
Nhà ở: Khu đô thị tích hợp cung cấp các lựa chọn nhà ở đa dạng, bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố và các loại nhà ở khác. Các khu dân cư được thiết kế để tạo ra một môi trường sống thoải mái, an toàn và tiện nghi cho cư dân.
Khu thương mại: Khu đô thị phức hợp có các khu vực thương mại như trung tâm mua sắm, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê. Điều này cho phép cư dân tiếp cận các dịch vụ mua sắm và tiện ích hàng ngày một cách thuận tiện và nhanh chóng.
Khu công nghiệp và hạ tầng: Khu đô thị đa chức năng có thể bao gồm các khu vực công nghiệp và hạ tầng để tạo ra cơ hội việc làm và phát triển kinh tế. Điều này có thể bao gồm khu công nghiệp nhẹ hoặc nặng, các cơ sở sản xuất và các khu vực dịch vụ hỗ trợ.
Khu giáo dục và y tế: Khu đô thị tích hợp cung cấp các cơ sở giáo dục và y tế, bao gồm trường học, trung tâm giáo dục, bệnh viện và cơ sở y tế. Mục tiêu là đảm bảo rằng cư dân có thể tiếp cận các dịch vụ giáo dục và y tế trong khoảng thời gian ngắn.
Khu vui chơi giải trí: Khu đô thị tích hợp cung cấp các khu vực vui chơi giải trí như công viên, sân chơi, hồ bơi, sân tennis, sân golf và các cơ sở giải trí khác. Điều này tạo điều kiện cho cư dân thư giãn và tận hưởng cuộc sống giữa không gian xanh và các hoạt động vui chơi.
Khu công cộng và không gian xanh: Các khu công cộng và không gian xanh trong khu đô thị tích hợp được thiết kế để tạo ra môi trường sống gần gũi với thiên nhiên và cung cấp không gian xanh cho cư dân. Các khu vực này có thể bao gồm công viên, vườn hoa, khu vực cây xanh, khu vườn cộng đồng và các không gian mở khác. Mục tiêu là tạo ra một môi trường sống thoáng đãng, trong lành và có tính tương tác xã hội cao
Lợi ích của khu đô thị tích hợp bền vững
Tạo ra môi trường sống và làm việc thuận lợi: Với mọi hoạt động và dịch vụ trong phạm vi 15 phút, cư dân không phải mất nhiều thời gian và công sức để di chuyển. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận tiện, giảm thiểu áp lực về giao thông và tăng cường sự tiện lợi.
Tăng cường tiện ích và chất lượng cuộc sống: Với sự đa dạng về nhà ở, khu thương mại và các dịch vụ, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích và nhu cầu hàng ngày. Điều này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển cá nhân và gia đình.
Tiết kiệm năng lượng và tài nguyên: Khi mọi hoạt động và cơ sở dịch vụ nằm trong phạm vi gần nhau, người dân có thể tiết kiệm năng lượng và tài nguyên để di chuyển. Điều này góp phần giảm ô nhiễm môi trường, tiết kiệm chi phí và bảo vệ môi trường.
Tạo ra một môi trường sống bền vững: Khu đô thị tích hợp bền vững có thể áp dụng các biện pháp tiết kiệm năng lượng, sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo và thúc đẩy việc sử dụng giao thông công cộng. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống bền vững, giảm thiểu tác động đến môi trường và đóng góp vào sự phát triển theo hướng xanh.
Sự tích hợp đa tiện ích là một trong những yếu tố quan trọng của đô thị thông minh, chủ trương phát triển đang được các nhà quy hoạch tại Việt Nam hướng đến. Với những tiêu chí đó, Đại đô thị VSIP Bắc Ninh do Việt Nhân group làm CĐT đang được coi là khu đô thị thông minh đúng nghĩa, nơi con người, không gian sống và công nghệ kết hợp với nhau, cùng tương tác để cải thiện chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường cho thế hệ hôm nay và cả mai sau. Mô hình của VSIP Bắc Ninh có thể xem như một hình mẫu tiêu biểu, từ đó nhân rộng cho các dự án đang hình thành trong chuỗi vành đai đô thị Vùng Thủ đô.
