Theo dữ liệu nghiên cứu thị trường của CBRE cho biết, 10 năm qua, giá chung cư Hà Nội ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 10% theo năm. Tuy nhiên, từ năm 2022 tới nay, giá chung cư Hà Nội tăng rất mạnh trong 2 giai đoạn: cuối 2021 đến quý 3/2022 và từ quý 4/2023 đến nay. Theo khảo sát, chung cư mở bán sơ cấp ở phía Đông đạt giá gần 60 tr/m2 còn phía Tây lên đến 70 tr/m2. Đơn cử một số dự án chung cư khu vực Nam Từ Liêm có giá từ 66-120 tr/m2, còn ở quận Tây Hồ, Đống Đa thì giá đã lên tới 86 – 236 tr/m2. Trong khi đó, 1 loại hình BĐS cũng tăng nóng trong thời gian gần đây chính là đất đấu giá. huyện Hoài Đức cách Hồ Gươm tới 30 km mức giá trúng đấu giá gấp 18 lần so ới giá khởi điểm. Cụ thể, lô cao nhất trúng với giá hơn 133 triệu đồng/m2, trong khi giá sàn chỉ có 7,3. Gần đây nhất, ngày 19/10 vừa qua, cuộc đấu giá đất ở một số phường thuộc Quận Hà Đông đã xác lập mức giá kỷ lục 262 tr/m2.
Giá nhà đất khu vực nội thành tăng đột biến khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Dù là một trong những địa phương ghi nhận tốc độ tăng thu nhập trung bình cao nhất cả nước trong quý 3/2024, nhưng với mức thu nhập trung bình hiện tại là 10,7 tr/tháng, thì người lao động tại Hà Nội vẫn phải “nhịn ăn, nhịn mặc” hơn 30 năm để mua được căn chung cư phổ biến trên thị trường hiện nay. Cao hơn nhiều so với các nước Indonesia (18,5 năm), Singapore (15,5 năm), Ấn Độ (9,2 năm) và Malaysia (8,1 năm)….Nhu cầu an cư của người dân luôn luôn là mục tiêu quan trọng nhất, thế nhưng giá nhà lại tăng quá nhanh, vượt xa tầm với, liệu có lời giải nào cho bài toán này. Câu trả lời đã có và nó được đưa ra từ cấp lãnh đạo cao nhất: Đó chính là di dân về phía Đông – Đông Bắc Vùng Thủ đô, với điểm đến là Đại đô thị VSIP Bắc Ninh, tọa độ an cư mới của người dân Thủ đô.
Hiện nay mức giá BĐS của VSIP Bắc Ninh khi so sánh với các địa phương lân cận thuộc vùng Thủ đô như Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh… đang ở mức đáy. Nếu như Long Biên, Gia Lâm có giá BĐS từ 150 đến 200 tr/m2, Đông Anh khoảng 200 tr/m2 thậm chí có dự án mới mở bán giá đã vọt lên tới 300 tr/m2 thì tại VSIP Bắc Ninh mức giá chỉ bằng một nửa, thậm chí là 1/3 trong khi dư địa tăng trưởng còn rất lớn. Những lý do chính đem lại mức giá vô cùng hợp lý tại VSIP Bắc Ninh chính từ tầm nhìn và cách làm của CĐT VSIP Group. Đầu tiên cần kể đến là việc chuẩn bị quỹ đất sạch từ trước năm 2007 giúp làm giảm chi phí phát triển dự án. Thứ 2 là việc lựa chọn chính xác mô hình phát triển đô thị Xanh theo tiêu chuẩn Singapore, các giai đoạn triển khai dự án được tiến hành từng bước, hợp lý, tránh những phát sinh không cần thiết. Yếu tố cuối cùng đến từ việc CĐT đã chủ động đóng 1 lần toàn bộ các khoản thuế, phí của Đại đô thị, điều mà nếu không có tiềm lực tài chính vững mạnh và uy tín, trách nhiệm thì không phải đơn vị nào cũng dám thực hiện.
Theo ghi nhận, mức giá nhà ở đô thị tại VSIP đã tăng gần gấp đôi chỉ trong gần 4 năm qua.Với biên độ tăng giá nhanh chóng và bền vững nhưng giá bán chỉ từ 50 tr/m2 rất nhiều nhà đầu tư đã nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng, lựa chọn VSIP Bắc Ninh trở thành nơi sống lý tưởng hoặc điểm đầu tư dài hạn. Trong tháng 10 này, CĐT dự án sẽ mở bán phân khu Shopvillas Lake View quỹ căn đẹp nhất của Đại đô thị nằm trên Đại lộ tỷ đô, view chính hồ nhạc nước, kế bên trường liên cấp quốc tế nhưng chỉ bằng ½ thị trường, mua trực tiếp giá gốc từ chủ đầu tư. Đồng thời shopvillas Lake View còn có pháp lý đầy đủ, nhờ đó các ngân hàng lớn sẵn sàng cho vay lên tới 70% giá trị sản phẩm, chính sách này là đòn bẩy tài chính rất tốt đối với nhà đầu tư. Để được tư vấn, hỗ trợ tìm hiểu chi tiết các sản phẩm tiềm năng, khách hàng vui lòng liên hệ Việt Nhân Bắc Ninh
Hotline: 0969.64.0002
Website: https://centariverside.vn/
