Khái niệm đô thị xanh từ lâu đã trở thành xu hướng phổ biến tại các đô thị lớn trên thế giới, vốn được đo đếm bằng mật độ phủ xanh với công viên, mặt nước… so với diện tích xây dựng. Điều này đúng một phần nhưng chưa đầy đủ bởi hiện nay, khái niệm này đang được tái thiết lập với những chuẩn mực mới khắt khe hơn. Theo các chuyên gia hàng đầu thế giới, đô thị xanh cần hội tụ 3 yếu tố gồm môi trường xanh – kinh tế xanh – xã hội xanh. Giữa Vùng Thủ đô, Đại đô thị Centa VSIP Bắc Ninh đang dẫn đầu xu thế nhờ kiến tạo nên “chất sống xanh” thời thượng cho các cư dân.
“Mỏi mắt” tìm kiếm không gian xanh ở nội thành
Song song với những lợi thế như: cơ hội tiếp cận giáo dục, y tế, công nghệ, thương mại, dịch vụ… cuộc sống phố thị vẫn tồn tại một số vấn đề nan giải. Trong đó nổi bật là tình trạng ô nhiễm khói bụi, tiếng ồn và thiếu không gian xanh. Theo Bộ Xây dựng, diện tích cây xanh đô thị ở nước ta hiện chưa đạt mức tối thiểu. Tại Hà Nội, mật độ cây xanh bình quân đạt trên 2m2/người; TP.HCM thậm chí chưa tới 1m2/người. Trong khi mức tiêu chuẩn ở đô thị loại 1 là 6 – 7 m2/người.
Thực tế cho thấy, ở nội đô một số thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM, không dễ để tìm được một không gian xanh mát, giúp mọi người cảm nhận được mùi hương của cỏ cây, hoa lá hay là nơi để tổ chức các sinh hoạt cộng đồng. Những công viên công cộng vẫn tồn tại trong nội thành, tuy nhiên thường nằm sát trục đường xe chạy hoặc có diện tích nhỏ, khó yên tĩnh như nhiều người mong muốn.
Chị Thu Cúc (32 tuổi, Long Biên, Hà Nội) cho biết: “Tôi luôn mong muốn trong khu dân cư sẽ có một khoảng xanh đủ rộng để con tôi được vui chơi, gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời đó cũng là nơi để hàng xóm, bạn bè có dịp kết nối. Tuy nhiên, tại nhiều khu vực lõi trung tâm của thành phố, rất khó có thể tìm được một công viên hội tụ đủ những yếu tố này”.
Để giải quyết nhu cầu bức thiết này, nhiều gia đình đã chọn di chuyển ra những vùng trung tâm mới – nơi có diện tích đủ rộng để quy hoạch công viên, khu vực công cộng. Tại đó, sau những giờ học tập và làm việc căng thẳng, cư dân có thể đọc sách hay trò chuyện cùng bạn bè bên dưới tán cây lớn. Vào những buổi sáng sớm, cư dân có thể phóng tầm mắt tới mặt hồ trong xanh, cảm nhận làn hơi nước dịu nhẹ trong sương sớm để tìm kiếm những nguồn năng lực tích cực.
Dòng chảy chuyển cư về vùng ven đô
Trong vài năm trở lại đây, số người gia nhập vào tầng lớp trung lưu ngày càng tăng nhanh. Theo tính toán của World Bank, số liệu tạm tính đến 2018 cho thấy tầng lớp trung lưu chiếm 16,3% dân số. Trung bình mỗi năm Việt Nam có 1,5 triệu người gia nhập vào tầng lớp trung lưu. Khi thu nhập và nhu cầu đời sống ngày được nâng cao thì việc lựa chọn một tổ ấm phù hợp đang là điều mà nhiều gia đình quan tâm. Không còn là các căn nhà trong ngõ hẻm chật hẹp, không còn là phải ở trong trung tâm đối mặt hàng ngày với ô nhiễm, tắc đường mà là các biệt thự vườn không quá xa trung tâm,vừa đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, môi trường sống xanh, trong lành vừa thuận tiện di chuyển đã và đang là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình.
Theo các chuyên gia, xu hướng dịch chuyển an cư từ trung tâm Hà Nội về những đô thị vệ tinh và khu vực vùng ven diễn ra ngày càng mạnh mẽ. Xu hướng này bắt nguồn từ tình trạng quá tải về hạ tầng giao thông, quỹ đất trung tâm hạn hẹp, mật độ dân số liên tiếp tăng cao và đổ dồn về nội đô nhưng cơ sở hạ tầng không đáp ứng được nhu cầu, mật độ phủ xanh ít ỏi cùng những hạn chế về “khoản thở đô thị” dẫn đến chất lượng sống suy giảm. Bên cạnh đó, xu hướng dịch chuyển về vùng ven Hà Nội được thúc đẩy mạnh hơn một phần nhờ hệ thống hạ tầng kết nối giữa Hà Nội với các tỉnh thành giáp ranh đã được đầu tư phát triển đồng bộ và hiện đại.
Thậm chí, thời gian di chuyển có thể nhanh hơn vì giao thông thông suốt, hạn chế tối đa vấn nạn tắc đường, kẹt xe, ngập nước, … Đây là một trong những lý do chính khiến các dự án ven đô phát triển mạnh mẽ. Lợi thế của các đô thị ven đô là sở hữu quỹ đất lớn rất thuận lợi trong việc phát triển những KĐT quy mô hàng trăm hecta, đảm bảo được các tiêu chí về quy hoạch các phân khu chức năng, tiện ích và môi trường sống.
Nơi tâm hồn được “chữa lành” ở Centa VSIP Bắc Ninh
Trong bối cảnh không gian xanh đô thị ngày càng bị thu hẹp, dự án Đại đô thị Centa VSIP Bắc Ninh xuất hiện như một “món quà” dành cho người dân Vùng Thủ đô. Trong tổng quy mô 160 ha của dự án, CĐT Việt Nhân group dành phần lớn diện tích cho việc xây dựng cảnh quan và không gian sống hài hòa với thiên nhiên với những mảng xanh ấn tượng của: công viên, hồ nước, tiện ích công cộng… Tất cả tạo nên một đại đô thị thoáng đãng, trong lành, đáng sống hàng đầu phía đông Hà Nội.
Đặc biệt, dự án được xem là “lá phổi xanh” của khu vực khi sở hữu hàng loạt mảng xanh, công viên, với diện tích lên đến 40% KĐT , mở ra “miền xanh” rộng lớn cho các hoạt động cộng đồng của cư dân như: tập thể dục, vui chơi, cắm trại, picnic, sinh hoạt văn nghệ, chụp hình… Ngoài ra, đại công viên còn được CĐT bố trí các khu vui chơi cho trẻ em, tạo nên một không gian gắn kết cư dân ở mọi độ tuổi. Nơi đây thoáng đãng, có nhiều khoảng không gian gắn kết thiên nhiên cho gia đình. Từ đó, cư dân có thể thanh lọc stress, mệt mỏi sau thời gian làm việc căng thẳng.
Sống giữa Đại đô thị VSIP Bắc Ninh, mỗi ngày cư dân đều được cảm nhận sự tươi mới của thiên nhiên ngay bên khung cửa sổ. Đó là “chất xúc tác” đánh thức nguồn năng lượng tích cực và khơi dậy niềm cảm hứng hân hoan trong mỗi người. Nỗ lực thiết lập chuẩn mực sống mới, vừa tiện nghi, thời thượng, vừa không “mất kết nối” với thiên nhiên giúp Centa VSIP Bắc Ninh trở thành KĐT kiểu mẫu, dẫn đầu xu thế sống xanh.
