Công bố của Bộ Xây dựng mới đây đưa ra nhận định, thị trường đang hồi phục rõ nét ở thời điểm cuối năm. Báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cũng chung nhận định về tín hiệu đầy lạc quan của thị trường địa ốc. Loạt tín hiệu tích cực của thị trường địa ốc là cơ sở để các nhà đầu tư có thể xuống tiền sớm. Đây cũng là cơ hội sở hữu shophouse Centa Diamond VSIP Bắc Ninh, viên kim cương đáng giá nhất giữa Vùng Thủ đô.
Nhiều tín hiệu tích cực dồn dập đến với thị trường BĐS cuối năm 2023
Những ánh nắng ấm áp rọi vào thị trường BĐS
Một số dữ liệu ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, thị trường đầu quý III/2023, bắt đầu xuất hiện dòng tiền từ một số nhà đầu tư “bắt đáy”. Thị trường BĐS đang có những chuyển biến tích cực vào cuối quý IV/2023 và dự báo sẽ rõ nét vào nửa đầu năm 2024 nhờ vào những yếu tố như lãi suất cho vay BĐS đang giảm và xu hướng này còn tiếp tục giảm trong thời gian sắp đến. Ông Cao Minh Thành, Tổng giám đốc Mland Pro nhấn mạnh, thị trường đang trên đà hồi phục rõ nét. Điều này nhờ những chính sách kinh tế vĩ mô của Nhà nước, trong đó lãi suất đang rất thuận lợi, tạo điều kiện cho thị trường hút và tiếp cận nguồn vốn tốt hơn.
Ông Thành dự báo: “Thị trường đang khởi sắc trở lại và bắt đầu một chu kỳ mới sẽ rõ nét hơn vào quý II hoặc quý III/2024. Chính vì vậy các doanh nghiệp kinh doanh BĐS ngay tại thời điểm này có thể bắt tay ngay vào việc chuẩn bị về mặt nguồn lực, nguồn hàng. Đây cũng là thời điểm tốt để doanh nghiệp chủ động đón chờ thời điểm tích cực đang đến gần. Các nhà đầu tư cũng tranh thủ đây là thời điẻm tốt nhất để xuống tiền lựa chọn và mua BĐS ưnng ý nhất với giá tốt nhất. Nhà đầu tư nên xuống tiền trước khi thị trường phục hồi rõ nét hơn và giá trên đà sẽ tiếp tục tăng mạnh trở lại vào quý III/2024”.
Có nhà băng giảm lãi suất tiền gửi chỉ còn 1,5%/ năm
Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, lãi suất cho vay đang trên đà giảm áp dụng với cả khoản vay mới và cũ. Điều này sẽ giúp giảm tải áp lực tài chính cho những nhà đầu tư đang phải “gồng” giữ BĐS hiện tại. Nếu lãi suất được điều chỉnh hạ thêm 1,5-2% thì tình trạng giảm giá, bán bất chấp như thời điểm thoái trào, đặc biệt là phân khúc đất nền sẽ chấm dứt. Vị này phân tích thêm, lãi suất huy động được điều chỉnh xuống mức thấp như hiện nay cũng khiến dòng tiền đầu tư rời khỏi ngân hàng để quay trở lại các kênh đầu tư hấp dẫn hơn, trong đó có BĐS. Khi nhu cầu mua BĐS gia tăng, đà giảm giá cũng sẽ theo đó dừng lại. Thị trường BĐS cuối năm 2023 được dự báo dù chưa thể phục hồi ngay, nhưng sẽ thoát tình cảnh ảm đạm như trước đó. Ông Đính dự báo 2024 thị trường sẽ hồi phục rõ nét hơn. Đây là cơ hội để nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền.
Thời điểm vàng để “chốt hạ” shophouse Centa Diamond VSIP Bắc Ninh
Centa Diamond VSIP Bắc Ninh là một trong số dự án BĐS đáng đầu tư bậc nhất khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh. Nằm trong phân khúc BĐS cao cấp, tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ Centa Diamond sở hữu nhiều ưu thế nổi bật: Nhà phố thương mại Centa Diamond được xây dựng theo mô hình khu đô thị trong lòng khu công nghiệp nhiều tiềm năng, loại hình nhà phố đảm bảo gia tăng giá trị bền vững, người mua vừa được hưởng lợi từ việc cho thuê để ở, cho thuê để kinh doanh, vừa hưởng lợi từ việc BĐS tại khu công nghiệp VSIP tăng giá trung bình 20%/năm.
BĐS tại khu công nghiệp VSIP tăng giá trung bình 20%/năm.
Cùng với đó, dự án còn nằm trên trục giao thông chính kết nối 3 khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bắc Ninh gồm: VSIP, Đại Đồng – Hoàn Sơn, Tiên Sơn với hơn 200.000 kỹ sư, công nhân, cư dân đang sinh sống, làm việc, đây sẽ là nguồn khách hàng khổng lồ. Hai mặt của dự án là tuyến giao thông chính lưu lượng phương tiện rất lớn, đây là lợi thế độc tôn, riêng có của Centa Diamond.
Với vị trí và tiềm năng sinh lời nổi bật như vậy nhưng những căn shophouse tại Centa Diamond VSIP Bắc Ninh chỉ có giá 37tr/m2, mặt đường 3 ô tô tránh nhau, nhà xây 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, bố trí công năng tối ưu để có thể vừa ở, vừa kinh doanh hiệu quả. Trong khi đó so sánh với BĐS ở khu vực lân cận đang có giá lên đến 60tr/m2 ở trục đường chính, với những đường nhánh ô tô di chuyển được thì giá chứng 45tr/m2 còn trong ngõ nhỏ cũng đã lên tới 25-35tr/m2.
Chỉ cần 1,8 tỷ đồng khách hàng đã sở hữu shophouse trị giá 4,8 tỷ
Đặc biệt CĐT Việt Nhân group đang thực hiện chính sách ưu đãi chưa từng có, chỉ với 1,8 tỷ đồng là khách hàng đã sở hữu căn shophouse tại trục chính dự án có giá 4,8 tỷ. Cùng với đó là ngân hàng cho vay đến 70% giá trị trong thời gian 20 năm, ân hạn gốc lãi lên tới 24 tháng, cũng rất nhiều quà tặng cực kỳ hấp dẫn khác. Đây chính là thời điểm vàng để “chốt hạ” shophouse Centa Diamond VSIP Bắc Ninh viên kim cương 3 trong 1, vừa ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư sinh lời giá trị nhất Vùng Thủ đô.
Tham khảo thêm tại: https://cafef.vn/nha-dau-tu-nen-xuong-tien-som-truoc-khi-gia-bat-dong-san-se-tang-trong-nam-2024-18823122419155866.chn
