Hà Nội cần tái cấu trúc đô thị theo hướng đa cực, đa trung tâm để phân giải áp lực giao thông đồng đều hơn, đồng thời phát triển toàn diện kinh tế – xã hội. Nói cách khác là cần hình thành nhiều trung tâm phát triển, thu hút dân cư hơn nữa ở khu vực ngoài nội đô để kéo giãn áp lực giao thông. Đây là bài toán lớn, cần những lời giải thấu đáo và lâu dài, trong đó việc hình thành các khu đô thị liên hợp đầy đủ tiện ích là một hướng đi sẽ góp phần thu hút cư dân, giảm tải cho nội thành. Đại đô thị VSIP Bắc Ninh với những tiêu chuẩn Singapore đẳng cấp nhất đang trở thảnh điểm đến hấp dẫn nhất cho dòng chảy chuyển cư đó.
Đã có rất nhiều biện pháp toàn diện, quyết liệt được đưa ra để giãn dân khỏi nội đô Hà Nội
Hoàn chỉnh cấu trúc thủ đô Hà Nội
Thạc sĩ quản lý đô thị Phan Trường Thành nhận định, hiện hầu hết bệnh viện, trường học lớn, và không ít cơ quan công sở đang nằm sâu trong nội đô. Theo đó, cơ hội về việc làm, nhu cầu sinh sống, đi lại cũng tập trung dồn vào lõi đô thị trong khi khu vực ngoại thành còn nhiều tiềm năng nhưng chậm phát triển. Điều này cũng được đại diện Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lý giải, mối quan hệ giữa chất tải thêm hạ tầng (nhà ở, công sở, trung tâm thương mại dịch vụ) và khả năng đáp ứng của hệ thống giao thông chưa được lượng hóa trên phạm vi nội thành và từng khu vực. Do đó việc kiểm soát phát triển rất khó thực hiện theo hướng đồng bộ với quy mô hạ tầng giao thông đô thị theo từng thời kỳ phát triển
Các chuyên gia cho rằng, khu vực nội đô Hà Nội thường xuyên ùn tắc giao thông chủ yếu do thu hút quá lớn nhu cầu đi và đến. Người dân muốn đi học, chữa bệnh, mua sắm, làm việc… đều hướng vào tâm thành phố, nơi có bệnh viện, trường học, công sở, hệ thống dịch vụ thương mại chất lượng, sầm uất hơn hẳn ngoại thành. Đối với giai đoạn trước mắt, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội kiến nghị: Chính phủ và các bộ, ngành trung ương cần sớm có cơ chế, chính sách và kế hoạch khả thi di dời những trụ sở cơ quan, trường học, bệnh viện lớn, cơ sở công nghiệp ra khỏi nội đô theo đúng quy hoạch được duyệt để góp phần giảm áp lực lên hệ thống giao thông đô thị.
Từ Sơn được coi là trọng tâm trong quá trình hình thành đô thị đa cực của Vùng Thủ đô
Quy hoạch phải lấy con người làm trung tâm
Để giảm tải hạ tầng, giảm dân số, nhiều nước trên thế giới đã phát triển đô thị theo hướng đa trung tâm, đa cực để giúp đô thị có thêm không gian phát triển bền vững, xứng tầm. Dựa trên phân tích địa kinh tế, việc lựa chọn mô hình đa cực – đa trung tâm đối với Thủ đô Hà Nội là phù hợp với bán kính 50km theo hướng lấy sông Hồng làm trục, khu vực này được gọi là “Vùng Thủ Đô“. Trong đó khu vực “Trung tâm vùng Thủ Đô Hà Nội” đang phát triển cả về 2 phía Tây Nam và Đông Bắc sông Hồng kéo dài từ 15km đến 25km để cân đối, hài hòa. Phía Đông Bắc có lợi thế phát triển mạnh hơn và hướng đến trở thành đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ, trung tâm tài chính quốc tế của khu vực và thế giới, các chuyên gia bất động sản cũng đánh giá cao về tiềm năng phát triển của phía Đông Bắc Hà Nội.
Cùng với đó, thành phố Hà Nội cũng triển khai phát triển các tuyến đường sắt đô thị tại khu vực nội đô lịch sử, các chuỗi đô thị Bắc sông Hồng, tuyến đường Vành đai 4 và 14 cây cầu vượt sông Hồng, sông Đuống được xây dựng sẽ là bàn đạp cho sự phát triển của những tỉnh phía Bắc vì khi hoàn thiện có thể giảm bớt phần nào gánh nặng của thành phố. Các đại đô thị lớn phía Đông Bắc Hà Nội đang tích cực xây dựng theo hướng đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích, hiện đại, đảm bảo không gian xanh, có thể kể đến như khu đô thị xanh Ecopark, đô thị Vinhomes Ocean Park, đặc biệt là Đại đô thị kiểu mẫu tiêu chuẩn Singapore VSIP Bắc Ninh,…
Các đại đô thị lớn phía Đông Bắc Hà Nội đang tích cực xây dựng theo hướng đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích.
Đại đô thị VSIP Bắc Ninh – Singapore thu nhỏ giữa Vùng Thủ đô
Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Từ Sơn, VSIP Bắc Ninh được đánh giá là khu liên hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ hoàn chỉnh và hiện đại bậc nhất Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế của một hệ sinh thái xanh, kiến tạo môi trường làm việc, sinh sống, học tập và vui chơi bền vững. Với vị trí đắc địa cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô Hà Nội – nơi mà trong những năm trở lại đây có tốc độ phát triển rất nhanh về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông với rất nhiều dự án trọng điểm đã và sắp được triển khai. Từ ý tưởng xây dựng một thành phố thu nhỏ, một bước chân tiếp cận mọi tiện ích, chủ đầu tư Việt Nhân group đã quy hoạch Đại đô thị VSIP Bắc Ninh hội tụ các tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu của cư dân đạt tiêu chuẩn quốc tế về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc hiện đại. Đặc biệt khu Công nghệ Cao Inno Bizhub đầu tiên với số vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD đang được thi công thần tốc để sớm đi vào hoạt động.
Chuẩn mực – Đẳng cấp – Hiện đại – Văn minh là chủ đề xuyên suốt trong quy hoạch Đại đô thị VSIP Bắc Ninh. Chính vì thế, tiêu chí “Xanh – Tiện ích – An toàn” được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu. Đại đô thị VSIP Bắc Ninh là một giải pháp hoàn hảo dành cho những người đang tìm kiếm một không gian xanh đẳng cấp làm nơi an cư và đầu tư. Với môi trường sống hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích, đáp ứng nhu cầu sống, sinh hoạt và giải trí cho cư dân và còn được đánh giá cao bởi những tiện nghi cao cấp như hệ thống an ninh 5 lớp, dịch vụ công cộng, an sinh xã hội, quản lý và chăm sóc khu đô thị một cách chặt chẽ, an toàn và đồng bộ. Cư dân tại đây sẽ được hưởng lợi ích kép khi vừa được sở hữu những tiện ích hiện đại, sang trọng vừa được phục vụ theo tiêu chuẩn quốc tế.
Chuẩn mực – Đẳng cấp – Hiện đại – Văn minh là chủ đề xuyên suốt trong quy hoạch Đại đô thị VSIP Bắc Ninh
Nắm bắt đúng xu hướng của không gian sống bền vững trên thế giới, Đại đô thị VSIP Bắc Ninh đã dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hiện đại. Dự án chú trọng vào các tiện ích đẳng cấp được đầu tư tỉ mỉ, hệ thống công viên liên hoàn hay các trung tâm thương mại, quảng trường, trung tâm thể dục thể thao, hệ thống trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế…mang đến trải nghiệm sống xứng tầm cho cư dân thượng lưu với không gian sống trong lành, văn minh. Với những lợi thế trên, sẽ góp phần đưa khu đô thị VSIP Bắc Ninh trở thành khu đô thị đẳng cấp hàng đầu Việt Nam và là đô thị kiểu mẫu mà các chủ đầu tư khác đang hướng đến.
